40.5 Кб
скачать

14 от 15.02.2016

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ ВОСКРЕСЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

САВИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

от 15.02.2016 № 14

с. Воскресенское

Об утверждении Порядка подготовки документации
по планировке территории

Воскресенского сельского поселения

В целях обеспечения, устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения объектов, в соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса и положениями Земельного кодекса Российской Федерации, Уставом Воскресенского сельского поселения

Администрация Воскресенского сельского поселения ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Порядок подготовки документации по планировке территории Воскресенского сельского поселения.
2. Данное Постановление разместить на информационном стенде Воскресенского сельского поселения и официальном сайте в сети «Интернет»

Глава Воскресенского сельского поселения С.В.Поварков

Приложение

к постановлению администрации

Воскресенского сельского поселения

от15.02.2016 № 14

Порядок

подготовки документации по планировке территории

Воскресенского сельского поселения

Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Воскресенского сельского поселения и определяет процедуру документации по планировке территории Воскресенского сельского поселения (далее - документация по планировке территории).
1.2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.
1.3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий.
1.4. При подготовке документации по планировке территории может осуществляться разработка следующих документов:
- проекта планировки территории (подготовка проекта планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры);
- проекта межевания территории (подготовка проектов межевания территорий осуществляется применительно к застроенным и подлежащим застройке территориям, расположенным в границах элементов планировочной структуры, установленных проектами планировки территорий в целях установления границ застроенных земельных участков и границ незастроенных земельных участков; подготовка проектов межевания территории осуществляется в составе проектов планировки территории или в виде отдельного документа; в составе проектов межевания территорий осуществляется подготовка градостроительных планов земельных участков);
- градостроительных планов земельных участков (подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам);
- подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа.

2. Порядок подготовки документации по планировке территории

2.1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается Главой сельского поселения:
- по инициативе Администрации сельского поселения;
- на основании заявлений юридических или физических лиц о подготовке документации по планировке территории.
2.2. В решении о подготовке документации по планировке территории должны содержаться:
- определение территории, в границах которой будет разрабатываться документация по планировке территории;
- указания на сроки подготовки документации по - планировке территории;
- условия финансирования подготовки документации по планировке территории.
2.3. Решение о подготовке документации по планировке территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов и размещается на официальном сайте сельского поселения в сети "Интернет".
2.4. Со дня опубликования распоряжения о подготовке документации по планировке территории физические и юридические лица вправе предоставить в Администрацию сельского поселения свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.
2.5. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов Генерального плана сельского поселения правил землепользования и застройки в соответствии с требованиями технических регламентов, градостроительных регламентов, с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.
2.6. В случае принятия решения о подготовке документации по планировке территории по инициативе Администрации сельского поселения заказ на подготовку документации выполняется в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", Уставом сельского поселения, другими нормативными актами.
2.7. Подготовка документации по планировке территории осуществляется самостоятельно либо привлекаемыми ими на основании государственного или муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случая, указанного в части 8.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

2.8. В случае, если в соответствии с настоящим Кодексом заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, подготовка документации по планировке территории в границах соответствующей территории осуществляется лицами, с которыми заключены соответствующие договоры. В отношении земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, подготовка проекта планировки соответствующей территории и (или) проекта межевания соответствующей территории обеспечивается указанной некоммерческой организацией. Подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории в отношении земельного участка, предоставленного для ведения дачного хозяйства иному юридическому лицу, обеспечивается этим юридическим лицом.

2.9. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, а также с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры поселения, городского округа, программ комплексного развития социальной инфраструктуры поселения, городского округа.

3.0В случае поступления в Воскресенское сельское поселения, заявлений о принятии решений о подготовке документации по планировке территории от лиц, указанных в части 8.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, сельское поселение в течение четырнадцати рабочих дней со дня поступления указанных заявлений обязаны принять решения о подготовке документации по планировке соответствующей территории.

В целях подготовки и утверждения документации по планировке территории осуществляет следующие функции:
а) разрабатывает задание на подготовку документации по планировке территории;
б) организует и проводит конкурс на размещение муниципального заказа по подготовке документации по планировке территории;
в) осуществляет в течение 30 дней проверку подготовленной документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным пунктом 2.5 настоящего Порядка, и по результатам проверки принимает соответствующее решение о направлении документации по планировке территории Главе сельского поселения или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку;
г) проводит публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории.
2.10. Порядок организации и проведения публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории определяется Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории сельского поселения.
2.11. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещается на официальном сайте сельского поселения в сети "Интернет".

3. Порядок утверждения документации по планировке территории 3.1. Документация по планировке территории, представленная, органами местного самоуправления, утверждается соответственно главой местной администрации в течение четырнадцати дней со дня поступления указанной документации.

3.2. Глава сельского поселения с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации на доработку с учетом предложений, указанных в заключении публичных слушаний.
3.3. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов.

4.Финансирование разработки, согласования и опубликования

документации по планировке территории

4.1. Финансирование разработки, подготовки, в том числе согласования, проведения публичных слушаний и опубликования документации по планировке территории, осуществляемой по инициативе Администрации сельского поселения, производится за счет бюджета сельского поселения.
4.2. Финансирование разработки, подготовки, в том числе согласования, проведения публичных слушаний и опубликования документации по планировке территории, осуществляемой по инициативе физических и юридических лиц, производится за счет последних.

5. Порядок внесения изменений в документацию по планировке

территорий

5.1. Внесение изменений в документацию по планировке территорий осуществляется аналогично установленному порядку согласно статье 2 настоящего Порядка.